主旨提示：1、8月4日晚恒大通退职还广州莲花足球场，片面退款用于盘活项目。实探发明地块停工已一年，目前呆板仍停转，难以瞥见工人功课，周边杂草丛生。
2、凤凰网风暴眼发明必一运动风暴眼丨实探杂草丛生100亿烂尾恒大球场，恒大变卖资产速率加快，2020-2021年恒大土储删除40个项目，2021年至今公然可查的退出项目约62宗，简单统计未经通告的项目或已有百个必一运动。
3、清点恒大集团七大工业和金融营业，能够发明恒大出售资产或仅占比4%，仍有巨额资产待变现、项目待盘活。
55.2亿元的出让金退款，将入库当局指定账户，个中6.16亿元将转到专项拘押账户，用于保交付、处置合联债务以及拖欠的项目员工工资等。
凤凰网《风暴眼》来到被称为“莲花球场”的广州恒大足球场发明，目前项目仍处于停工形态，除了片面闲置正在工地的呆板，简直很难见到人。原计算正在球场旁修理的公寓也无装备迹象必一运动。
据称，恒大当年摘下这块足球场时，拿地价高达68.13亿元，估计投资超越120亿元，莲花造型打算计划乃至由许家印亲身构想，被坊间称为“恒大之光”。
但因为赓续一年没有平常施工，这个原计算“能容纳10万人”的足球场，方今装下的唯有疯长的野草和少少施工呆板。
50多亿，比较恒大巨额的资金洞穴，不胜一提。但这份通告背后，恒大变现的音信明白加快，却引人眷注。
恒大退还足球场的通告隔绝恒大物业存款侦察通揭公布，仅隔了11天，而就正在恒大物业通告后，市集登时传出了国资接盘的音信球场。
正在这11天里还穿插了一个“首要音信”，即李嘉诚家族旗下的长实集团，赶正在7月28日截标前一刻，决计入标“恒大香港总部大楼”的拍卖。
上一次恒大香港总部大楼传出引人眷注的竞标人讯息，照样正在2019年8月，对象是越秀地产。
最先从财报可见，恒大集团2020年和2021年上半年的总土地储藏项目分辨为817个和778个，一年之内少了40个土储项目。
恒大土储缩水的速率，远高于出售变现的速率，侧面印证时代恒大让渡/退出了不少项目球场。
据凤凰网《风暴眼》不全体统计，2021年以后，恒至公然可查的退出项目约62宗，个中涵盖主动退出和被动收回的项目，且“清退”正在赓续加快，若简单统计未经通告的项目，或已有百个。
而个中，正在河南多个都邑恒大被收回的地块就已超越25宗，其余正在河北、海南等地也有多宗地块退回。
越发是海南的项目最为着名目，比方恒大收购于新天下中国的海南8宗地块，正在2021年12月10日正式被批复收回。
恒大正在海南人为旅游岛“海花岛”正在本年4月一度传出被“责令拆除”，后官方称短暂不拆了。
值得一提的是，上述被接受和清退的地块，土地出让金简直都先被转入了当局特意账户举办处置，首要处置项目和企业合联的工资、款子和债税题目，剩下的恐怕才商讨量回流给恒至公司。
七大工业即恒大地产、恒大新能源汽车、恒大物业、恒腾搜集必一运动、房车宝、恒大文旅（童天下水天下）、恒大冰泉；金融席卷恒大人寿保障、盛京银行、恒大金服。
恒大地产一经稳坐房地产出售榜第一把交椅，正在2020年时出售金额到达7232亿元，半年出售金额正在3000亿元以上。而2022年上半年，恒大的出售金额仅122.6亿元，地产神化早已不再。
恒大物业举动一经排名前线的物业任事公司，2021岁暮营收界限到达78.73亿元，市值近400亿港元。陷入活动性疾苦后，恒大物业平昔“奇货可居”，正在和朱孟依的合生系“闹崩”之后迟迟未找到适当的买家。即日追随恒大物业存款侦察案公然，传出新买家为“越秀任事”的音信。
恒腾搜集曾具有南瓜影戏、儒意影业等视频平台和影视修造公司，前者累计注册会员超5500万人。2019年，恒腾搜集11%股权被卖给两个买方必一运动，总价格32.5亿港元，接受现金约11.8亿港元。
恒大冰泉的股权分两次出售球场，第一次是2016年9月，恒大与区另表独立第三方签署允诺分辨出售了粮油、乳成品、矿泉水营业，总价格27亿元；2019年8月恒大冰泉剩下的49%股权，以约20亿元的价值出售。
恒大金融板块的盛京银行也联贯两次被出售，分辨套现10亿元和99.93亿元，尔后恒大退出盛京银行第一大股东队伍。
金融板块的恒大人寿尚无昭着让渡讯息，但恒大人寿终年增收不增利，宏观方面则持续“禁止房地产金溶化泡沫化”，异日恒大渐渐退出保障营业的企图明白。
恒大产业（即恒大金服）目前仍处于投资者的维权拉锯战中，引进战投和投资者是趋向，但难度不幼。
其余正在客岁8月，恒大让渡了所持深圳高新投集团的7.08%股权，叫价10.4亿元。恒腾搜集球场、房车宝、嘉凯臣等非主旨营业也被相联出售，稀有据统计称，恒大通过出售及引入战投等格式从“非主旨板块”营业变现约600亿元。
统计可见，上述已出售的资产（不含地产项目），仅占恒大总资产（2020年数据）的4%安排。这意味着恒大再有不少资产，有待盘活。
但值得一提的是，上述资产办理必一运动，恒大基础都是蚀本或折价变卖，而且幅度越来越大。
一鲸落、万物生。恒大这条鲸鱼奄奄一息，估计会有更多“老饕”对准最终机会下手，恒大资产变卖的音信也会尤其经常。
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